一、精准保障的一般条件

　　申请保障家庭以户为单位，一个家庭只能申请 1套公租房申请家庭不得同时申请市本级房源和区级房源，自提交申请到确认实物配租资格期间，不得申请其他保障性住房。

　　(一)申请人应具有完全民事行为能力。申请人为单身未婚的，须年满法定结婚年龄;申请人为孤儿的(以民政部门出具的证明为准)，须年满 18 周岁;

　　(二)共同申请家庭成员与申请人之间应当具有法定的赠养、抚养、扶养关系，除共同生活的家庭成员外，也包括没有共同生活的在服义务兵役的未婚子女、在外地就学的未婚子女;

　　(三)申请家庭成员未计入征信黑名单;

　　(四)申请家庭在本市市区范围内(平原示范区除外)无自有房产或家庭人均住房建筑面积不超过 15 m;家庭自有房产包含住房和商铺,家庭现住房面积是指家庭成员的私有住房面积总和,包括登记产权的房产和签订商品房网签备案合同未登记产权的房产，申请家庭原自有房产因买卖、赠与转让不满 5年(含)的、离婚析产或离婚判决不满 3 年()的，均纳入房产核定范围;

　　(五)未与申请家庭共同申请的申请人父母、申请人配偶的父母及申请人成年子女，任何一方家庭有下列条件之一的不能作为住房困难家庭申请:

　　1.在本市市区 (平原示范区除外)范围内自有房产2 套及以上(单套住房建筑面积平均 80 m 以上);

　　2.家庭人均住房建筑面积超过 40 m(六)申请家庭未在本市市区(平原示范区除外)享受过拆迁安置或领取拆迁货币补偿款;

　　(七)申请家庭未在本市承租或承购廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房;

　　(八)申请家庭有能力支付承租公租房的租金、物业管理服务费用及有关费用。

　　二、分类实施精准保障申请家庭除具备精准保障的一般条件外，针对不同住房困难群体，明确分类保障条件。

　　新就业大学生：指在本市中心城区独立生活或组建家庭的在行政、企事业单位就业或自主创业的高校毕业生，应具有全日制大专及以上学历。无用人单位的自主创业高校毕业生需持有本市市区营业执照和2年及以上完税证明，直接向住房保障部门提出申请。

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